C空間引入樓資云系統(tǒng),開啟智能物業(yè)模式

　　C空間取自上海成熟的共享辦公模式，將其引入南通致力于打造一個具有南通特色的辦公新環(huán)境。打造成一個配備完善、即時入駐的辦公空間、活力有趣的社交平臺，以及行政管理、企業(yè)增值為配套的一站式辦公區(qū)域。

　　C空間采用了靈活的租賃模式(單元整租+以工位為單位的聯(lián)合辦公)，這種租賃模式充分提升了樓宇空間的利用率，但是也給樓宇管理造成了一定不便——由于承租人所租賃的空間更加碎片，想了解當(dāng)前樓宇空間的實(shí)際出租情況較為困難。

　　因此我們?yōu)榱耸刮飿I(yè)管理更加智能，客戶體驗(yàn)?zāi)軌蛱岣咛匾庖�進(jìn)了樓資源智能可視化的租控功能，可視化租控提供了空間\單元\車位3個視圖，只需要切換視圖即可了解到不同顆粒度下的樓宇空間出租情況。此外，在可視化租控界面還以不同顏色醒目區(qū)分了當(dāng)前空間的出租狀態(tài)(空置、已預(yù)訂、已出租、即將到期等)。管理單位在租控管理界面即可輕松了解當(dāng)前哪些空間空置、哪些空間的租約即將到期，基于這些數(shù)據(jù)快速組織招商工作，也將節(jié)省租戶的時間。

　　樓資云可視化租控示意

　　這樣的可視化處理不僅僅是為了物業(yè)的管理方便和招商需要，更是想將節(jié)省下的時間去給租戶提供一個更好的物業(yè)服務(wù)。

　　靈活的租金模式對財務(wù)人員的工作提出了不小的挑戰(zhàn)，特別是聯(lián)合辦公的模式，租賃期短、流動性大，何時收租金、收多少租金、如遇到提前退租的情況需要退多少租金……這些瑣碎的工作都需要占用財務(wù)人員大量的時間進(jìn)行核對與計算。

　　樓資云在租金管理方面提供了智能的解決方案：一方面，每個承租人每個計費(fèi)周期(支持月、季度、年等多種計費(fèi)周期)里需要繳納多少租金，是否有滯納金、押金等其他費(fèi)用需要繳交，這些相關(guān)費(fèi)用樓資云都能根據(jù)合同進(jìn)行自動計算，財務(wù)人員只需點(diǎn)擊鼠標(biāo)進(jìn)行簡單操作，即可生成每個承租人的繳費(fèi)單;另一方面，如遇到提前退租的情況，樓資云也能自動計算出所需補(bǔ)繳或所需退還的金額，大大減少了財務(wù)人員的工作量，更提升了準(zhǔn)確性，使財務(wù)管理更加高效，使租戶一眼明了，大大降低因賬目問題而有可能造成的不愉快。

　　樓資云-退租結(jié)算界面

　　“共享模式”和“智能化”是分不開的，二者都是現(xiàn)代化和文明進(jìn)步的象征，都可以便捷，節(jié)約的方式來解決問題。C空間積極引進(jìn)智能化管理系統(tǒng)，也是為了盡量去節(jié)省人工的時間，把時間真正的用到給入駐企業(yè)的服務(wù)中去。科技，智能固然方便，但卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能取代人與人直接最直接，最真切的關(guān)懷。