恒達祥合院（原名為恒達銀芝公館）做為煙臺市開發區2019年重點項目，是具有代表性的閑置資源盤活成為城市亮點的典型工程。

位于煙臺市開發區長江路與珠江路交叉口西南側的地塊上，原有的占地約1.7萬平方米“沉睡”多年的建筑已經全部拆除，在原址上，即將打造成名為“恒達祥合院（原名為恒達銀芝公館）”總建筑面積為5.1萬平方米的高品質社區。

由我司承攬該項目的基坑支護及樁基工程（預應力混凝土竹節樁）施工，工程總價約3000萬元，做為公司的重點項目，我們深知自己擔負的職責與使命，眾志成城、齊心協力，工程于2019年3月14日進場開工，在公司領導的指揮下，全體管理人員的積極努力下，建立相關管理制度，嚴格按照設計圖紙、相關規范規程施工，嚴格進行質量管理和安全生產管理，力爭為廣大煙臺人民交上滿意的答卷。
目前，基坑支護及樁基工程正在井然有序的施工中。

項目負責人向小編介紹了恒達祥合院（原名為恒達銀芝公館）的施工特點，主要有三個方面：
一是施工工藝比較全面，基本上涵蓋了基坑支護及樁基工程的大多數代表性工藝，譬如基坑支護工程中的旋挖成孔灌注樁、長螺旋工藝的混凝土壓灌樁、高壓旋噴止水帷幕、單管跟進工藝的錨索施工（最長錨索長度29.5米），冠梁、腰梁施工、基坑降水工藝。        
第二個特點：工程樁施工采用了煙臺六區首例竹節樁施工。
三是周邊環境比較復雜，且處于市區，基坑東側、南側西側緊鄰建筑物，造成施工工序的復雜。

為了保證高效、優質、低耗地完成基坑支護工程的施工任務，公司選配了具有高素質的項目經理和工程管理人員，預計在7月初完成基坑支護工程，7月底完成管樁施工。

基坑支護體系概況：

本項目基坑共分為AB/BC/CD/EF/FA/CF六個支護單元。
（1）AB 、BC、FA段：采用放坡+樁錨支護，開挖深度10.57米，上部2m，采用自然放坡，坡度系數（坡寬/坡高）為1；下部采用樁錨垂直支護，?800@1200，一樁一錨側壁布置2排錨索，錨固體直徑150mm，入射角 20°-25°交叉作業。錨索采用 2s15.2 的鋼絞線。支護長度共200.4米。坡面掛Φ6.5@200*200mm的鋼筋網；噴層厚度為60mm，強度為C20。
（2）CD 、EF段：采用放坡+樁錨支護，開挖深度6.87米，上部2m，采用自然放坡，坡度系數（坡寬/坡高）為1；下部采用樁錨垂直支護，?800@1200，一樁一錨側壁布置1排錨索，錨固體直徑150mm，入射角 20°-25°交叉作業。錨索采用 2s15.2 的鋼絞線。支護長度共316米。坡面掛Φ6.5@200*200mm的鋼筋網；噴層厚度為60mm，強度為C20。
（3）CF 段：放坡支護，開挖深度3.7米，坡度系數（坡寬/坡高）為0.8；支護長度共62米。坡面掛d=1.5mm、TL=24mm、TB=60mm菱形孔普通鋼板網；噴層厚度為50mm，強度為C20。

場區周邊環境：

(1)基坑底邊線邊線與周邊環境關系：
東側：距離珠江路邊線 7.84m；
南側：距離已建建筑邊線 25.75m；
西側：距離已建建筑邊線 23.4m；
北側：距離已建建筑邊線 20m。
(2)基坑支護長度約為640m；基坑深度6.67~10.57m，內坑深度3.7m；采用第3層粉土、3-1層淤泥質粉土、第4層細砂為基礎持力層。基坑使用年限1.0年。

恒達祥合院簡介
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恒達祥合院項目占地1.75萬㎡，總建筑面積4.87萬㎡，容積率只有2.0，人性化設計，人車分流，地下車庫停車直接電梯入戶。

項目規劃有3幢高品質精裝住宅和1棟社區衛生服務中心，住宅1號樓80㎡、116㎡、129㎡，總層22層，單層層高3米，兩梯五戶；2、3號樓分別有2個單元，每個單元均是兩梯兩戶，面積是129㎡、144㎡，2號樓總層15層，3號樓總層16層，單層層高3米。